¿Quiénes somos?
Una historia real, hecha con el corazón.
Nuestra historia comienza el 4 de diciembre de 2012, sin experiencia previa en el sector inmobiliario, pero con algo más importante: buenas intenciones, ilusión y muchas ganas de ayudar a las personas.
Hoy, después de más de una década, hemos ganado experiencia, conocemos cada rincón del mercado en Lanzarote y, sobre todo, seguimos trabajando con el mismo corazón del primer día.
No te prometemos ser la inmobiliaria perfecta. Ni la más grande. Ni la número uno.
Lo que sí te prometemos es que haremos todo lo posible para ser perfectos para ti, según tus necesidades, tus dudas y tus ilusiones.

¿Por qué elegir Timanfaya House?
• Porque te escuchamos, de verdad.
• Porque te hablaremos claro y sin rodeos.
• Porque si no tenemos la solución, la buscaremos por ti.
• Porque trabajamos con transparencia, compromiso y cercanía.
• Porque si algo no sale bien, estaremos ahí para responder y solucionarlo.
Aquí no hay letra pequeña ni promesas vacías. Aquí hay personas dispuestas a ayudarte.
¿Qué hacemos?
Desde nuestra oficina en Lanzarote, trabajamos en toda la isla con:
• Venta de villas, apartamentos, terrenos y locales comerciales.
• Alquileres de larga duración y vacacionales.
• Negocios en traspaso, productos bancarios y locales en primera línea.
• Y si no lo tenemos, ¡lo buscamos para ti!
Atención en varios idiomas
Contamos con comerciales que pueden atenderte en español, inglés e italiano.
¿Necesitas asistencia en otro idioma? ¿Un traductor jurado? Lo gestionamos por ti. Nos aseguramos de que entiendas cada paso, estés donde estés.
¿Vas a comprar en Lanzarote?
No te preocupes, estamos contigo en todo el proceso:
• Te ayudamos a encontrar tu propiedad ideal.
• Negociamos el mejor precio posible.
• Te informamos de todos los gastos (en general, alrededor del 10% sobre el precio de compra).
• Te asistimos con la obtención del NIE.
• Revisamos toda la documentación legal: nota simple, cargas, impuestos, planos urbanísticos, etc.
Si necesitas hipoteca, te ayudamos a gestionarla con el banco que te ofrezca mejores condiciones.
¿Quieres vender y no sabes por dónde empezar?
Déjalo en nuestras manos. Analizamos el valor real de tu propiedad, te ayudamos a preparar la documentación, la promocionamos y te acompañamos hasta la firma. Todo con honestidad y compromiso.
Nuestra promesa
No insistimos en llenar la web de testimonios. Preferimos que hablen por sí solos los resultados y la experiencia real de quienes han pasado por Timanfaya House.
Y si en algún momento algo no ha sido como esperaban, estamos aquí para escuchar, mejorar y actuar.
¿Empezamos?
Ya sea que compres, vendas o busques tu hogar ideal en Lanzarote, en Timanfaya House te ofrecemos una cosa muy clara:
Trato humano. Soluciones reales. Resultados seguros.

Una vez que las búsquedas se han realizado y se confirma que todo está legalmente en orden, una venta privada y el contrato de compra se establecerán entre el comprador y el vendedor. Esto establece las condiciones de la transacción, identifica la propiedad y las partes involucradas, así como el plazo para su conclusión.
Una vez que el contrato está redactado y ambas partes están de acuerdo en su firma, el comprador estará obligado a destinar el 10% esto estará sujeto según el acuerdo del precio de compra a la cuenta del cliente Timanfaya House ‘, que está regulado por el gobierno español. Una vez firmado el contrato, si el comprador se retira de la venta, el depósito se perderá. Si la venta no se pudiera ejecutar, por la parte vendedora, se verá obligada a pagar al comprador el 10% del depósito, más otro 10% en concepto de indemnización.
¿Necesita usted hipoteca? Timanfaya House gestionará con la entidad bancaria que mejores condiciones le proporcione.
Solicítenos información.
Y por último, usted firmará la escritura traslativa de dominio nuevo en presencia de un notario español, con la ayuda del traductor jurado designado por la corte, y el importe restante será pagado al proveedor. Antes de ello, el notario realizar sus propias búsquedas independientes que verifican un resultado hasta al fecha en la que todo está en orden con la compra.
El notario requiere toda la documentación original relativa a la identificación de ambos el vendedor y el comprador y todos los documentos de propiedad y el comprobante de pago de impuestos.
Después de firmar su escritura de compraventa en el notario, Timanfaya House completará sus documentos por pagar su impuesto de timbre y el registro de su título de propiedad. Todo el proceso de la firma en la notaría de recibir su título de propiedad registrado dura unos 2 meses, pero usted tiene derecho a recibir una copia simple a los 2-3 días de la firma.
Facturas de servicios públicos serán transferidas a su nombre y débitos directos se crearán para pagar las facturas futuras. Lo mismo se aplica para los gastos de comunidad si su propiedad se encuentra en un complejo con una comunidad de propietarios. O sus impuestos anuales.
Si esta interesado en alguna propiedad, nos lo hace saber y le mandaremos un listado con la documentación oportuna aportar, y estudiaremos cada caso .
En Timanfaya House siempre estamos trabajando para ofrecer un servicio de mayor calidad. En este contexto, hemos recibido subvenciones destinadas a la reactivación económica de las pequeñas y medianas empresas como parte de la respuesta de la Unión Europea a la pandemia COVID-19, con cargo al fondo de ayuda a la recuperación para la cohesión y los territorios de Europa (REACT-EU), financiada por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER).
AYUDA CONCEDIDA: 10.606,89 euros.
NOMBRE DEL PROYECTO: Adecuación y modernización de la red de venta y atención al público de Timanfaya House, S.L.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: Mejora de la productividad y competitividad, diseño, obra, adaptación y lanzamiento de red de agencia inmobiliaria de atención al público.
TIPO DE PROYECTO: B1 – Mejora de la productividad y la competitividad.

