Oportunidad para Inversores Propiedad con Tres Viviendas Independientes y Rentabilidad Asegurada

Se vende propiedad en la zona de Santa Coloma en Arrecife ideal solo para inversores Se trata de una vivienda distribuida en tres alturas con apartamentos independientes que actualmente estan alquilados lo que permite percibir rentas desde el primer momento

En la planta baja se encuentra un salon con cocina integrada un dormitorio un cuarto de baño y un patio tipo solana.

En la planta intermedia cuenta con la misma distribucion un salon con cocina integrada un dormitorio y un cuarto de bano pero sin patio

En la planta atico dispone de un salon una cocina a la entrada un dormitorio y en el exterior una terraza con vista a la calle

Cada una de las viviendas tiene entrada independiente lo que facilita su gestion para el alquiler.

Actualmente la propiedad esta alquilada y se encuentra pendiente de resolverse alguno de los contratos de arrendamiento mientras tanto el comprador puede percibir la renta y ver rentabilidad en la inversion

Según la nota simple la propiedad es una vivienda del tipo A de dos plantas ubicada en el lugar conocido como Maneje Santa Coloma dentro del termino municipal de Arrecife En la nomenclatura del bloque se le ha asignado el numero 11 La planta baja consta de comedor estar cocina despensa aseo caja de escalera y patio mientras que la planta alta consta de tres dormitorios y caja de escalera.
La superficie construida es de setenta y dos metros con cincuenta y nueve decimetros cuadrados y una superficie util de cuarenta y siete metros con veinticinco decimetros cuadrados

La ubicacion es inmejorable a un paso de la biblioteca municipal rodeada de todos los servicios como centros comerciales centro de salud colegios y centro deportivo La zona cuenta con mucho paso y movimiento lo que la hace muy atractiva para inversion

El precio de venta es de 192500 euros

Actualmente la propiedad genera una rentabilidad bruta del 4,4% considerando que una de las viviendas no esta pagando el alquiler En caso de que todas las viviendas estén alquiladas con la renta actual de 380 euros cada una la rentabilidad bruta seria del 7,11%
Ademas existe la posibilidad de incrementar la rentabilidad si en un futuro las rentas se equiparan a 450 euros cada una lo que elevaría la rentabilidad bruta al 8,42%

Las fotos disponibles corresponden solo al atico ya que no se dispone de otras imagenes

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Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarios. El precio de venta no incluye impuestos de transmisiones, notaría, registro y cualquier otro gasto que pueda generar la compraventa.